Ancak, Emlak Vergisi Kanunu'na göre, bazı mülk sahipleri belirli şartları taşıyorlarsa bu vergiden muaf tutulabiliyor. Dahası, muafiyet hakkı olduğu halde ödeme yapan vatandaşlar, ödedikleri vergileri faiziyle geri alabiliyorlar.

Emlak vergisinden muafiyet şartları

Emlak vergisinden muafiyet, özellikle konutlar için geçerli ve aşağıdaki gruplar bu haktan yararlanabiliyor:

Emekliler: Tek bir konuta sahip olmaları ve bu konutun 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor. Ayrıca, kendi evini kiraya veren emekliler de muafiyet alabiliyor. Ancak, çalışan emekliler bu haktan yararlanamıyor.

Geliri Olmayanlar: Hiç gelir kaynağı olmayan kişiler, ilgili belgelerle başvurduklarında muafiyetten faydalanabiliyor.

Engelliler: Engelli kimlik kartı ve sağlık raporu ile başvuran engelli vatandaşlar, vergi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Gaziler ve Şehit Yakınları: Gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri de muafiyet hakkına sahip.

Muafiyet için gerekli belgeler:

Emekliler için: Emeklilik belgesi

Engelliler için: Engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık raporu

Geliri olmayanlar için: Gelir kaynağının olmadığını gösteren belge

Gaziler ve şehit yakınları için: Dul, yetim ya da gazi olduklarını kanıtlayan belge (Bu belgelerin ıslak imzalı olması gerektiğini unutmamalısınız.)

Muafiyet hakkı olup ödeme yapanlar için iade hakkı:

Muafiyet hakkı olduğu halde ödeme yapan kişiler, son 5 yıl içinde ödedikleri emlak vergilerini faiziyle geri alabiliyor. Bu işlem için belediyeye başvurularak gerekli formlar doldurulmalı ve iade talep edilmelidir. Ancak, bu başvurular 5 yıl içinde yapılmalıdır.

Son ödeme tarihi:

2024 yılı için emlak vergisinin son ödeme tarihi 30 Kasım’dır. Eğer muafiyet hakkınız olup olmadığından emin değilseniz, ilgili belgelerle belediyenize başvurarak bilgi alabilir ve ödediğiniz vergiyi geri talep edebilirsiniz.