T.C.
RİZE
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/45 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/45 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Rize İl, Merkez İlçe, TUĞLALI Mahalle/Köy, 105 Ada, 4 Parsel, Tapu alanı: 3.276,71 m²
Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 750 m mesafede,Şehir merkezine yaklaşık 5,4 km, Karadeniz sahil karayoluna yaklaşık 4,9 km mesafededir. Mevcutta çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. hafif eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklükleriyle aynıdır. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaç için kullanılmaktadır. Taşınmazın kapitalizasyon oranı % 3 olarak belirlenmiştir. Parselde objektif değer artışı % 100 olduğu kanaatine varılmıştır.Tek lehine 199,50 m2 irtifak tesis edilmiş olup, irtifak alanın taşınmazın toplam alanına oranı, hattın güzergahı, hattın dikey mesafesi, hattın araziden geçtiği yer ve durumu dikkate alınarak tesis edilen elektrik iletim hattı nedeni ile taşınmaz üzerinde irtifak alanının değerinin % 15'i oranında değer kaybı meydana geldiği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 3.276,71 m2
Kıymeti : 2.311.522,30 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 10:06
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 - 10:06
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 - 10:06
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, TUĞLALI Mahalle/Köy, 107 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 750 m mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 5,4 km, Karadeniz sahil karayoluna yaklaşık 4,9 km mesafededir. Mevcutta yapı ve çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. hafif eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinden küçüktür. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaç için kullanılmaktadır. Taşınmazın kapitalizasyon oranı % 3 olarak belirlenmiştir. Parselde objektif değer artışı % 100 olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 685,80 m2
Kıymeti : 488.248,45 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 10:36
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 - 10:36
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 - 10:36
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, TUĞLALI Mahalle/Köy, 107 Ada, 11 Parsel, Tapu alanı
Mevcut Cinsi : Çay bahçesi Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 750 m mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 5,4 km, Karadeniz sahil karayoluna yaklaşık 4,9 km mesafededir. Mevcutta çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. hafif eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklükleriyle aynıdır. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaç için kullanılmaktadır. Taşınmazın kapitalizasyon oranı % 3 olarak belirlenmiştir. Parselde objektif değer artışı % 100 olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 1.312,72 m2
Kıymeti : 934.613,47 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 11:07
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 - 11:07
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 - 11:07
04/11/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
